Recherche de fuite d'eau à Esch-sur-Alzette

Maisons mitoyennes : chez vous ou chez le voisin ?

Esch s'est construite autour de la sidérurgie, et de nombreux quartiers sont faits de maisons ouvrières mitoyennes, souvent centenaires. Leur installation a été reprise rénovation après rénovation : des tronçons anciens en acier galvanisé, parfois en plomb, y sont raccordés à du cuivre ou du multicouche. Ces raccords et les canalisations anciennes corrodées de l'intérieur sont des origines de fuite fréquentes.

Dans ces maisons, une tache d'humidité sur le mur mitoyen pose une question délicate : l'eau vient-elle de chez vous ou de chez le voisin ? Nous testons vos circuits en pression : s'ils sont étanches, le rapport l'établit, et la recherche se poursuit de l'autre côté du mur avec l'accord du voisin.

Centre-ville : quand l'appartement fuit dans le commerce

Dans le centre, autour de la rue de l'Alzette, beaucoup d'immeubles ont un commerce au rez-de-chaussée et des appartements aux étages. Une fuite dans une salle de bain ou une cuisine se voit alors d'abord au plafond du magasin, avec du stock abîmé et parfois une fermeture forcée.

Il faut aller vite et savoir précisément d'où vient l'eau. Nous testons les circuits de chaque logement au-dessus, localisons le point de fuite et le marquons sur place pour que la réparation puisse commencer. Le rapport décrit l'origine et les dommages constatés : il sert au commerçant comme au propriétaire de l'appartement face à leurs assureurs respectifs. Voir aussi notre page dégât des eaux.

Belval et les résidences récentes

Le quartier de Belval, construit sur l'ancien site sidérurgique, et les résidences récentes de Lallange ou de Raemerich ont des installations modernes, avec leurs propres fuites :

• chauffage au sol qui perd de la pression, avec des boucles noyées dans la chape : test boucle par boucle au collecteur, puis caméra thermique ;
• douches à l'italienne dont l'étanchéité sous carrelage a cédé, avec de l'eau qui apparaît chez le voisin du dessous ;
• infiltrations par les toitures-terrasses, les terrasses d'étage ou dans les parkings souterrains, que la fluorescéine relie à leur point d'entrée.

Ce que nous recherchons à Esch-sur-Alzette

• Canalisations d'eau encastrées ou enterrées : dans une dalle, un mur, sous le jardin.
• Chauffage et chauffage au sol : chaudière qui perd de la pression, radiateurs, boucles de plancher chauffant.
• Évacuations et égouts : descentes, raccordements, réseaux enterrés, odeurs d'égout.
• Douches, baignoires et fuites sous carrelage : alimentation, évacuation ou étanchéité.
• Infiltrations d'eau : toiture, terrasse, façade, cave.
• Surconsommation d'eau : compteur qui tourne, facture anormale, fuite sans trace visible.